Pand Man Kwok ontruimd door gemeente

Mensen die al lang in de Kruidenbuurt wonen weten nog wel dat ze chinees gingen halen in restaurant Man Kwok gelegen op de hoek Leenderweg Thijmstraat. Groot was de verbazing ook toen de eigenaar ermee op hield. Het toen nog mooie pand heeft even kort leeggestaan en is gebruik genomen door een nieuwe eigenaar. Deze heeft tot 11 augustus 2010 het pand gebruikt voor de huisvestiging van Poolse arbeiders.

Status pand

De buitenkant van het pand ziet er op zijn zachtst gezegd niet uit. Bij een vorige vorstperiode hing er zelfs een reusachtige klomp ijs aan de gevel en werd een gedeelte van de stoep met lint afgezet. De ramen worden ook regelmatig ingegooid en soms zelfs niet meer dichtgemaakt. Aan de hand van de auto's die er geparkeerd staan is er ook een vermoeden dat er meer mensen wonen dan is toegestaan. Naar aanleiding van diverse klachten is dit al een aantal keren aangekaart bij de gemeente. De eigenaar heeft nu het pand ontruimd en wil daar zoals al eerder uit dit artikel naar voren kwam appartementen van gaan maken. Zie onderstaande overzicht van vergunnning aanvragen en voor artikel van 11 augustus zie hier.

Vergunningenoverzicht

Bij het vergunningen overzicht van de gemeente Eindhoven vallen drie zaken op:
07/1297           Leenderweg 295-297 
verbouwen en uitbreiden van een horecapand en bovenwoning in 8 appartementen
GEWEIGERD reguliere bouwvergunning   04-04-2008
==========================================================
verbouwen pand t.b.v. appartementen
ALLE ADVIEZEN AANWEZIG       reguliere bouwvergunning         03-06-2010
==========================================================
slopen begane grondvloer, gedeelte restaurant, opbouw platdak en bestaande kozijnen ramen
ONTVANKELIJK     sloopvergunning           23-06-2010
==========================================================
 
Hieruit blijkt dat er op 04-04-2008 al een vergunning is aangevraagd bij de gemeente voor het verbouwen van het pand. Deze heeft status geweigerd.
 
Op 03-06-2010 is er wederom een verzoek ingediend voor het verbouwen van het pand t.b.v. appartementen. Status ALL ADVIEZEN AANWEZIG.
Afhankelijk van het plan wordt een aanvraag door verschillende adviseurs/deskundigen getoetst. Een plan moet bijvoorbeeld getoetst worden op brandveiligheid, de constructieve veiligheid, de regels uit het bestemmingsplan etc. Zijn al deze aspecten door de adviseurs/deskundige in kaart gebracht, dan is het advies compleet. De aanvraag kan nu worden afgehandeld of er wordt een procedure opgestart.
 
Op 23-06-2010 is het plan ONTVANKELIJK verklaard
De gegevens zijn volledig. De aanvraag kan in behandeling worden genomen
 
U kunt zelf de status van een aanvraag beoordelen via internet http://www.geogids.info/thema/vergunningen/default.asp en het ingeven van zaaknummer 07/1297. Tevens vindt u de uitleg over status van aanvragen op http://www.eindhoven.nl/artikelen/Uitleg-STATUS-vergunningaanvragen.htm.

Krantenartikel  Eindhovens Dagblad van  19 januari 2009

Om een beeld te geven van de bewoners in het pand zelf heeft een verslaggever van het Eindhoven Dagblad een gesprek gehad met een bewoner. Hieronder het betreffende artikel.
 
In het Eindhoven dagblad door Jody van den Tillaart. maandag 19 januari 2009 | 02:45 | Laatst bijgewerkt op: maandag 09 maart 2009 | 15:02
 
EINDHOVEN - Voormalig chinees restaurant Man Kwok op de hoek Leenderweg-Thijmstraat in Eindhoven ziet er troosteloos uit. Een wit-rood afzetlint markeert een stuk stoep waar het behoorlijk drupt vanaf een reclamebord dat aan de gevel hangt. Er staan niet veel auto's voor de deur, want de Poolse werknemers die er wonen, zijn overdag aan de slag bij de baas.
Toch bel ik aan. Niet veel later gaat de voordeur open. Voor me staat Tom Stesik. Hij is twintig jaar oud en woont hier sinds zeven maanden. Hij bakt hamburgers bij de McDonalds. Hij hoeft pas 's middags te gaan werken. Maar wel tot twee uur 's nachts.
Tom spreekt behoorlijk goed Engels. Daardoor kan hij zich op zijn werk verstaanbaar maken, maar ook wil hij in Amerika gaan studeren.
"Ik heb altijd weggewild uit Polen. Ik wil naar de VS, want daar heb ik familie wonen. Ik spaar voor een opleiding in het toerisme. Dat kost dertigduizend dollar. Mijn familie springt ook bij, zodat ik in december genoeg heb gespaard om te vertrekken", vertelt hij.
Hij heeft al elf dagen op rij gewerkt. Als hij thuiskomt, kookt hij samen met zijn huisgenoten in de enorme keuken van het vroegere restaurant. Er is zelfs een koelcel. In de ruimte waar voorheen het restaurant was, staan een paar tafels, versleten stoelen en een zithoek. De bewoners kunnen zich uitleven met een dartbord en tafelvoetbal. Vaak kijken ze naar Poolse films op dvd.

De ramen zijn afgeplakt met kleurig cadeaupapier, waardoor het nogal schemerig is binnen. Boven zijn tamelijk grote slaapkamers met een wastafel; op elke kamer slapen twee Polen. Er zijn maar twee badkamers, maar wc's zijn er genoeg, beneden in het restaurant en ook boven.
Volgens Tom wonen er achttien Polen, zowel mannen als vrouwen. De directeur van het detacheringbedrijf waar hij voor werkt, spreekt echter maar van elf werknemers.
Tom: "Er wonen hier veel stelletjes. Ik woon hier ook samen met mijn vriendinnetje." Wat denkt hij van de overlast die de bewoners volgens de buurt zouden veroorzaken? "Er is één incident geweest. Toen kwamen we terug van een feest en werden we aangevallen door een andere groep. Dat waren geen Polen, dat is alles wat ik er van zeg."
En de herrie dan? "We hebben hier af en toe wel een feestje als we vrij zijn, maar meestal werken we. Die feestjes duren nooit tot zes uur 's ochtends, want we moeten weer vroeg aan het werk." Tom vindt het niet leuk dat sommige Nederlanders een hekel hebben aan Polen. "Het is echt niet zo dat we de hele tijd feesten en drinken en rommel maken. Vaak bellen mensen uit de straat de politie als er afval naast de container ligt. Het zure is dat niet wij dat daar neerzetten, maar dat mensen uit de wijk er hun afval dumpen. Ook zijn 's nachts onze autobanden eens lek gestoken. Het bedrijf moest toen een bus regelen. Ook krassen op de autolak, dat maken we mee. Maar ik werk door om mijn droom te verwezenlijken. Ik weet waar ik het voor doe."